@新余人 公积金贷款政策有调整

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　　一、2025年贷款政策重磅调整

　　2025年1—6月，我市发放一手房公积金贷款369户，金额1.54亿元，同比分别增长109.66%、70.61%，公积金贷款政策调整，有效提振房地产市场信心。

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　　额度提升

　　普通家庭贷款上限从80万提至100万；多子女家庭(生育2个及以上子女家庭)最高可贷120万。

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　　首付比例下调

　　首套房、二套房贷款最低首付均降至20%；案例：购买总价80万二套房，首付仅需16万，较原政策少付8万元。

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　　利率下调

　　百万贷款省4.76万利息，2025年5月起，5年以上首套房公积金贷款利率降至2.6%，二套3.075%；案例：100万30年首套贷款，月供从4136元降至4003元，总利息减少4.76万元。

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　　二、贷款全流程详解

　　注意事项

　　申请条件

　　1.申请人已连续、足额缴存住房公积金6个月(含6个月)以上；

　　2.申请人具有稳定收入、信用良好、有偿还贷款本息能力；

　　3.申请人无未结清的公积金贷款，且申请的贷款房屋在购房所在地为首套或者第二套。

　　申请方式

　　线上申请：进入赣服通小程序新余市住房公积金个人住房贷款一件事。

　　柜台申请：携带相关贷款材料至公积金中心柜台办理。

　　办理程序

　　申请人通过线上或柜台提出申请→中心审核→中心审批→中心放款

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　　三、公积金贷款VS商业贷款

　　来源：新余市融媒体中心综合新余市住房公积金管理中心