《问政简报》第3453期：开发商未开发票导致无法办理不动产权证 回应：已开发票

　　2025年4月27日24时至4月28日24时，大江网《问政江西》栏目组共收到网友帖文241条。

　　该统计期内，《问政江西》后台数据库有160条帖文证据相对充分、内容详实，157条帖文得到全省多地职能部门回复，分别为南昌市青山湖区市场监督管理局、景德镇市卫生健康委员会、瑞金市教育体育局、贵溪市住房和城乡建设局、婺源县保障性安居工程投资管理有限公司、芦溪县住房和城乡建设局、南昌县东新街道江畔社区、新余市分宜县湖泽镇政府、九江市公路发展中心修水县分中心等单位，《问政江西》栏目组对上述单位表示感谢。

　　此周期内，全省多地职能部门，为网友解决或解答的问题如下：

　　婺源县茶乡茗苑小区不动产权证何时领取

　　婺源县保障性安居工程投资管理有限公司：预计5月中下旬可分批领证

　　网友：婺源县茶乡茗苑小区何时可以领取不动产权证，小孩马上就要上学了，需要办理入学。

　　婺源县保障性安居工程投资管理有限公司：茶乡名苑小区为棚改安置房，棚改指挥部已多次召开会议研究和推进，同时积极调度相关职能部门给予大力配合，确保办证工作有序开展。棚改安置房不同于少部分存量房的办证程序，前期准备工作较多、情况复杂，政策性较强，同时还涉及土地性质以及群众配合度等问题，需分批次集中办理。根据办证要求，已完整提供办证资料的安置户正在开具发票，待开完发票送税务核查信息后录入办证线上系统，预计5月中下旬安置户可分批领证。

　　芦溪县：开发商拖延不予开具购房发票

　　芦溪县住房和城乡建设局：已开全款发票

　　网友：在芦溪县碧桂园买房，办理不动产权证时候被告知，开发商提供的发票并非正规的全款购房发票，无法办理不动产权证，后与物业交涉称会更换发票，但是开发商迟迟不予开具正规房产发票，导致无法办理不动产权证。

　　芦溪县住房和城乡建设局： 开发商于2025年4月28日为购房人开具了全款发票，并通知购房人持相关资料前往不动产登记中心办理不动产权证。

　　南昌县煌盛熙岸公园物业违规搭建路障收费

　　南昌县东新街道江畔社区：已停止收费

　　网友：南昌县煌盛熙岸公园小区物业在小区红线范围内设置路障，违规收费，与辖区城管和街道办沟通均无果。

　　南昌县东新街道江畔社区：社区工作人员到达现场核实情况，并与物业公司沟通了解。社区已督促物业进行整改，现已将道闸打开，停止收费。

　　《问政江西》栏目组编辑邓帆整理

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